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ご購入編

【ご所有不動産ご売却の流れ】

赤色の各項目をクリックすると詳しい説明が表示されます。

売却相談
ご所有の不動産がどれくらいで売れるのか? いつごろ売りに出せばいいのか?
買い手はいるのだろうか? 皆さん、何から初めていいのかわからない状態から始まります。売却価格の適正な査定価格を元に、売りに出すタイミングや、相続・抵当権抹消等の権利関係の手続き、ご売却に関わる税金・諸経費の他、改装工事のアドバイスなども行います。また、住み替えが必要な場合は、転居先の斡旋も行います。


売却不動産の調査査定
ご売却不動産を様々な角度から調査し、適正な価格査定を行います。
当社では「無料価格査定サービス」を行っています。


売却依頼
査定が終わり、売却金額、時期と合わせてご売却の意思が決まりましたら、当社と媒介契約を結びます。


住宅診断
売却をお受けした中古住宅、中古マンションの住宅診断を当社建築専門スタッフが行います。


売却の営業
当社の情報ネットワークにより売却営業を行います。また、自社ホームページや、「SUUMO」「住まいる岡山」などのポータルサイト、新聞、チラシ等の媒体を使って宣伝を行います。


売却の営業活動報告
ご依頼いただいた、ご売却不動産の営業活動の経過報告を行います。


売却不動産売買契約
ご売却不動産に買い手がつきましたら、購入希望者から購入申込書をいただきます。売却条件を調整し、売買契約の締結を行います。


抵当権等抹消手続き
ご売却不動産に抵当権等がついている場合は抹消手続きや、引越しの準備等も行います。


売却不動産の引渡し
買主様から代金を受け取り、登記手続きに入ります。また買主様に鍵をお渡しします。