不動産売買契約を締結しますと、契約書に記載されています条文に基づいて、お互いの権利や義務を履
　行しなければなりません。　売主様としては、所有権移転登記申請と物件引渡し等の義務が発生いたし
　ます。

・引越しの準備
　残代金を受領すると同時に引渡しが行われます。引越しは、その前までに済ませておいて下さい。
　引越しが終わったら、電気、ガス、水道等の公共料金の精算を行って下さい。

・抵当権の抹消手続き
　売却物件に住宅ローンが残債として残っている場合は、残債を清算して、抵当権を抹消する必要があり
　ます。
　抵当権の抹消手続きは、司法書士へ依頼します。
　当社のスタッフが、お客様の都合に合わせて調整を行い、スムーズに抵当権の抹消と残代金の受
　領を行えるようにします。