ザ・グレース徳吉町 物件概要


【物件全体概要】

名称ザ・グレース徳吉町
所在地(地番)岡山市中区徳吉町二丁目59-2
交通岡山電気軌道東山線東山駅より徒歩4分
敷地面積(建築確認対象面積)2,597.03㎡(2,528.31㎡)
建築面積1,168.03㎡
建築延床面積3,690.68㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上4階、地下1階建
地域・地区第一種中高層住居専用地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率188%(前面道路幅員4.7m×0.4=1.88)
建築確認番号第ERI16024370号(平成28年6月28日付)
総戸数20戸(他に管理事務室1戸)
販売戸数6戸
間取り2LDK+2Wic+Sic+P~3LDK+3Wic+Sic+P+S
販売価格5,480万円(1戸)~13,750万円(1戸)
最多販売価格帯6,000万円台(3戸)(1,000万円単位)
管理費12,380円~26,150円
修繕積立金5,930円~12,540円
修繕積立一時金508,700円~1,074,800円
管理準備金50,000円
専有面積84.78~179.13㎡
アルコーヴ面積2.46~3.68㎡
バルコニー面積18.38~31.80㎡
サービスバルコニー面積4.69㎡
テラス面積29.26㎡
トランクルーム10区画(月額使用料:2,500円)
駐車場平面(地下)5台(月額使用料:12,000円)
平面(屋外)20台(月額使用料:8,000円)
自転車置場42台(月額使用料:200円)
バイク置場3台(月額使用料:3,500円)
登録受付時間10:00~18:00
登録受付場所両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
〒700-0818 岡山県岡山市北区蕃山町3-7両備蕃山町ビル2階
※登録申込にあたっては住民票等、弊社が定める書類が必要となります。
 詳しくは係員にお尋ねください。
定休日火曜日・水曜日
売主/販売提携・代理両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
〒700-0818 岡山県岡山市北区蕃山町3-7両備蕃山町ビル2階 TEL086-225-5326
(国土交通大臣(3)第7778号(一社)岡山県不動産協会、中国地区不動産公正取引協議会加盟)
設計・監理株式会社アーキスコープ
施工株式会社鴻池組広島支店
竣工後の権利形態[土地]専有面積割合による所有権の共有
[建物]専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社株式会社アール・エステートサービス、日本住宅管理株式会社
竣工時期2018年2月
入居時期即時
最終更新日2019年6月5日
次回更新予定日2020年1月31日



※専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。
※駐車場(平面地下)5台は、特定住戸の優先使用となります。詳しくは係員にお尋ねください。