物 件 概 要

名称 ザ・グレース翠町
所在地 広島市南区翠三丁目1633番1(地番)
交通 広島バス「東翠町」バス停徒歩約1分、
広島電鉄「県病院前」電停徒歩約8分
用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
敷地面積 705.34㎡
建築面積 332.76㎡
建築延床面積 2650.18㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数 21戸
住居専有面積 84.39㎡〜150.21㎡
アルコーブ面積 2.70㎡〜8.42㎡
バルコニー面積 14.00㎡〜22.98㎡
サービスバルコニー面積 3.79㎡〜3.90㎡
ルーフバルコニー面積 56.65㎡
間取り 3LDK+Wic 〜 4LDK+2Wic+Sic+2s
駐車場 15台(機械式10台、屋内平面5台(EV対応2台))
駐輪場 42台
バイク置場 6台(大型3台、ミニバイク3台)
建築確認番号 第 ERI - 19034550号(令和元年9月27日)
分譲後の権利形態 [敷地]区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有、
[建物]専有部分は区分所有権、共有部分は区分所有者全員の建物専有面積
割合に基づく所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工予定 2021年1月末
入居予定 2021年3月
事業主・売主 両備ホールディングス株式会社
設計・監理 株式会社アステック一級建築士事務所
施工 鹿島建設株式会社 中国支店
管理会社 日本ハウズイング株式会社
手付金の保証機関 全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 両備ホールディングス株式会社 両備不動産広島カンパニー

第一期2次 受付住戸分譲概要「先着順」

販売戸数 2戸
販売価格 6,680万円〜8,900万円
最多販売価格帯 6,600万円台(1戸)・8,900万円台(1戸)
間取り 2LDK〜3LDK
住居専有面積 84.39㎡(1戸)〜106.74㎡(1戸)
アルコーヴ面積 2.70㎡(1戸)〜8.04㎡(1戸)
バルコニー面積 14.00㎡(1戸)〜17.60㎡(1戸)
サービスバルコニー面積 3.79㎡(1戸)〜3.90㎡(1戸)
管理費(月額) 14,000円(1戸)〜17,700円(1戸)
修繕積立金(月額) 6,800円(1戸)〜8,600円(1戸)
修繕積立金一時金(月額) 633,000円(1戸)〜800,600円(1戸)
管理準備金(一括払い) 33,000円(2戸)
受付場所 「ザ・グレース翠町」マンションギャラリー
広告有効期限 2020年9月末日
現在までの最終販売期 第一期1次

第一期1次 受付住戸分譲概要「先着順」

販売戸数 3戸
販売価格 5,450万円〜7,750万円
最多販売価格帯 5,400万円台(1戸)・6,000万円台(1戸)・7,700万円台(1戸)
間取り 2LDK〜4LDK
住居専有面積 84.39㎡(2戸)〜106.74㎡(1戸)
アルコーヴ面積 2.70㎡(2戸)〜8.42㎡(1戸)
バルコニー面積 14.00㎡(2戸)〜17.60㎡(1戸)
サービスバルコニー面積 3.79㎡(1戸)〜3.90㎡(2戸)
管理費(月額) 14,000円(2戸)〜17,700円(1戸)
修繕積立金(月額) 6,800円(2戸)〜8,600円(1戸)
修繕積立金一時金(月額) 633,000円(2戸)〜800,600円(1戸)
管理準備金(一括払い) 33,000円(3戸)

2020年07月14日

※お申込みの際には、印鑑(認印)と2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が含まれます。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※先着順受付中につき、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。
※行政官庁の指導または施工上の都合及び改良のため設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。あらかじめご了承ください。